房地产智能检测与估价专业解读_大学专科房地产智能检测与估价专业报考专家建议

专业简介

房地产智能检测与估价专业主要研究房地产经济学、验房与估价、房地产法规与政策等方面的基本知识和技能。学生将学习如何进行房地产的检测、估价与投资分析，包括房屋门窗、地面、墙面、水电设施的损耗情况的检验检测，房地产价值的评估，以及房地产投资项目的未来收益分析与咨询。

本专业旨在培养德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和人文素养的高素质技术技能人才。学生将掌握经济管理和法律、房地产检测与估价的基本知识，具备从事房地产检测、估价及中介咨询服务的能力。

学生需具备多项能力，包括房地产检测、估价实操、投资分析、市场调研、市场营销、经纪实操、项目经营及按揭实操能力。主干课程包括建筑识图与房屋构造、房地产测量、房地产估价、房地产投资分析、房地产基本制度与政策、房地产市场营销、建筑CAD、民用建筑验房基本知识及房地产财务管理。

毕业生主要就业城市为常州、杭州、上海、南京、沈阳、青岛、深圳、广州、成都及东莞。行业去向以物业管理/商业中心为主，占比44%。毕业生薪资逐年增长，应届生平均月薪约5500元，毕业两年后约8300元，毕业五年后约11000元。就业岗位包括销售人员、生产/营运、房地产销售与中介等。

专家建议考生在选择该专业时，应关注房地产市场的动态变化，提升自身的综合能力，尤其是市场调研和投资分析能力，以便在未来的职业发展中占据优势。